180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

180 Av. Anselme-Lavigne , Dollard-des-Ormeaux, QC H9A1P7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans une maison où confort rime avec efficacité. Magnifiquement entretenue au fil des ans, cette maison lumineuse et accueillante est parfaite "down-sizers", premier acheteurs, et les familles. Elle dispose d'un nouveau panneaux électrique (2024), d'une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe (2024), d'une allée agrandie pouvant accueillir 4 véhicules, d'un espace de vie extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol entièrement aménagé pour tous la famille et les invités.

Situé au coeur de l'Ouest-de-l'Île et à proximité de toutes les commodités, de Fairview, des transports en commun et du nouveau RER.

Les écoles suivantes se trouvent à proximité :
École primaire
*Beechwood
*Terry Fox
*St Luc

École secondaire
*Pierrefond comprehensive
*Riverdale
*Des Sources




*Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage, vous êtes informé par la présente que deux options s'offrent à vous en cas de double représentation. Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des options qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) traiter avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.*

Inclusions : 

Appareils électroménagers Whirlpool : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge (en l'état et sans garantie légale), revêtements de fenêtres, luminaires, aspirateur central avec équipement. Système d'alarme avec capteurs de fenêtre et projecteurs à détecteur de mouvement.

Exclusions : 

Luminaire pour salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 403 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 176 500,00 $
  • Évaluation totale : 580 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 140,00 $
  • Taxe scolaire : 440,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 580,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6437 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1197 Pieds carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.89 m x 5.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.95 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.12 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.88 m x 1.96 m
    Plancher : Linoléum
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.85 m x 3.71 m
    Plancher : Linoléum
    salle mecanique

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image