28 Rue de Cambridge , Hudson QC J0P1H0

Vente 1 525 000 $ |

No. 11324735

Lee Anne Caron

Courtier immobilier résidentiel

Lee Anne Caron Inc.

Cellulaire : 514.627.5255

leeanne.mtl@royallepage.ca

https://www.leeannecaronrealtor.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Un vaste espace à aménager : donnez vie à vos rêves Cette imposante maison de deux étages, dotée de quatre chambres, offre une combinaison rare d'une ampleur exceptionnelle et d'un potentiel illimité. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, parfaits pour recevoir ou passer de merveilleuses soirées en famille, tandis que le premier étage abrite quatre chambres remarquablement spacieuses, dont une suite parentale qui constitue un véritable havre de luxe. Située sur un vaste terrain, la propriété dispose d'un jardin privé à l'arrière qui n'attend que vous pour profiter des chaudes journées ensoleillées au bord de la piscine.

Un classique prêt à accueillir de nouveaux souvenirs
Aperçu des principales caractéristiques

Agencement spacieux : 4 chambres spacieuses et 2,5 salles de bains réparties sur deux étages aménagés avec soin.

L'élégance du parquet : de superbes parquets d'origine dans toutes les pièces à vivre principales.

Une cuisine de chef : cuisine fonctionnelle dotée d'un coin repas baigné de soleil et d'un vaste garde-manger.

Un havre de paix : grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing spacieux.

Une oasis en plein air : jardin arrière plat aménagé par des professionnels, idéal pour les jeux, le jardinage ou les réceptions.

De nombreux espaces de rangement : comprend un sous-sol propre et sec ainsi qu'un garage attenant pour deux voitures avec des étagères intégrées.

Lumière naturelle : de grandes fenêtres à haute efficacité énergétique qui illuminent chaque recoin de la maison.

Inclusions : Électroménager, lave-linge et sèche-linge, luminaires. Équipements de piscine.

Exclusions : Décorations de vitrine

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	345 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	940 000,00 $
Évaluation totale :	1 285 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	7 949,00 $
Taxe scolaire :	955,00 $
Taxes annuelles totales :	8 904,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	57.4 Mètre
Profondeur du terrain :	59.37 Mètre
Dimensions du terrain :	31261 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	19.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2009
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Non aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Pierre
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Clôture:	Clôturé , Bordé par des haies
Caractéristiques du foyer:	Foyer au gaz
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Paysager
Parking Features:	Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Fosse septique
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 18
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 4
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.72 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.33 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 6.12 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 0.89 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.64 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- Coiffeuse pour femme
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.94 m
- Plancher : Céramique
- Ensuite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Jeux
- Niveau : Sous-sol 5.92 m x 11.33 m
- Plancher : Béton
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 7.37 m x 8.92 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 6.45 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 5.13 m
- Plancher : Béton

Lee Anne Caron

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