170 Rue Principale , 502, Saint-Zotique, QC J0P1Z0
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À Vendre

525 000 $

170 Rue Principale , 502, Saint-Zotique, QC J0P1Z0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Unité de coin au cinquième étage bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale. Ce condo moderne de deux chambres et une salle de bain se distingue par son vaste balcon enveloppant. L'aménagement à aire ouverte maximise l'espace et propose des finitions contemporaines. La vente inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier de rangement privé. Emplacement de choix à proximité immédiate des services, des commerces et des transports collectifs.

Vue sur la cour intérieure. Le balcon enveloppant permet de se détendre et de manger. La structure en béton de 6 étages avec 9 planchers et des plafonds de 8'6 de hauteur sous plafond est disponible pour une occupation immédiate et il reste beaucoup de temps pour profiter du reste de l'été et de l'automne. Accès privé au Lac St François de l'autre côté de la rue en vertu d'une servitude de passage ; les propriétaires du condo Luminia ont accès à un quai flottant qu'ils peuvent construire en toute sécurité. à un quai flottant qui pourrait être construit par les Développeurs : Groupe Sylvain Farand & Corsim.

*Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage, nous vous informons par la présente que deux options s'offrent à vous en cas de double représentation. Afin de prendre une décision éclairée, nous vous informons par la présente des options qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) traiter avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.*

Inclusions : 

Équipements de cuisine, lave-linge et sèche-linge, cheminée électrique sur pied, armoires de cuisine encastrées, luminaires et ventilateur de plafond. Habillages de fenêtres sur mesure. Moquette sur le balcon. Décoration murale design.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $393,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 38 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 440 500,00 $
  • Évaluation totale : 479 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 475,00 $
  • Taxe scolaire : 202,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 677,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 903 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac St-François
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Béton , Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Autre étage 6.12 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 3.48 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.64 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.15 m x 5.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.82 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Autre étage 1.80 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.63 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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