À Vendre

479 000 $

170 Rue Principale , 602, Saint-Zotique, QC J0P1Z0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente susceptible de lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à présenter de telles offres ou promesses. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le VENDEUR considérera les offres rédigées en français et en anglais.

Bienvenue dans les magnifiques condos LUMINIA Phase 1, un immeuble en béton avec des planchers de 9" d'épaisseur. PLAFONDS DE GYPSE de 8'6" de haut peints en blanc. Deux ascenseurs. Des espaces communs tels qu'un gym équipé, un espace de travail multifonctionnel avec foyer et une piscine extérieure chauffée avec espace BBQ. **** Votre spacieux T2 flambant neuf avec salle de bain attenante vous attend ! WATER ACCESS est exclusif à Luminia avec un quai pour le plaisir de tous les résidents.


LA PHASE 1
INFORMATIONS SUR LE PROJET LUMINIA
- 100 condos
- Insonorisation supérieure avec une structure en béton armé de 9"
- (+/- mesurait 8,6" de haut) - GYPSE BLANC FINI 5 000 $ SUPPLÉMENTAIRES!
- 6 étages
- 2 ascenseurs
- Élimination des déchets
- Salle de sport entièrement équipée
- Piscine extérieure chauffée sur le toit
- Espace barbecue
- Accès au lac
- Cour intérieure aménagée
- Espace/salon multifonctionnel
- Écoles à proximité, plage publique, épiceries, pharmacies, marinas, accès privé au lac de l'autre côté de la rue.

Inclusions : 

Électroménagers de cuisine Energy Star en acier inoxydable, laveuse et sécheuse, plafond fini blanc, unité murale Air climatisé, un espace de stationnement intérieur, un casier intérieur, accès à l'eau avec quai

Exclusions : 

Plafonniers

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $355,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 23 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 320 000,00 $
  • Évaluation totale : 343 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 780,00 $
  • Taxe scolaire : 128,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 908,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 893.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac St-Francois
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 6ieme 3.2 m x 2.6 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 6ieme 5.6 m x 3.4 m
    Plancher : Autre
    SALON/SALLE A MANGER
  • Chambre principale:
    Niveau : 6ieme 3.0 m x 3.5 m
    Plancher : Autre
    Ensuite Salle de Bain
  • Salle de bains:
    Niveau : 6ieme 3.0 m x 2.1 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 6ieme 3.0 m x 3.5 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    810,00 $
Style de vie
Information du quartier

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