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616 Rue Frédéric-Back , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X0B8

4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Trouver un meilleur cadre familial est un défi. Terra est une communauté éco-responsable certifiée LEED, nichée dans les forêts protégées près de Kirkland, Senneville et Sainte-Anne-de-Bellevue. Située dans l'ouest de l'île de Montréal, elle se trouve à seulement 1 km de la station REM 2025. Construite en 2020 avec des améliorations haut de gamme, cette maison immaculée dispose d'un garage privé pour deux voitures et d'un sous-sol aménagé. L'agencement sur trois étages est couronné par une suite principale avec des fenêtres à double exposition et un balcon ensoleillé de 20 pieds de large orienté vers le sud.

*TRANSPORT*
Accès immédiat au nouveau réseau de train léger REM
Prévue pour 2024, la nouvelle station REM (train léger) de Sainte-Anne-de-Bellevue offrira des départs vers le centre-ville de Montréal toutes les 10 à 15 minutes, 20 heures par jour, 7 jours sur 7. Grâce au REM, les usagers pourront se rendre de Sainte-Anne-de-Bellevue au centre-ville en moins de 35 minutes.
La nouvelle station sera située à moins d'un kilomètre du complexe résidentiel Terra.

*Lignes d'autobus de la STM*
Les lignes d'autobus locales de la STM dans le secteur comprennent un service régulier vers le centre commercial Fairview, le centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue, le Collège John Abbott et le centre-ville de Montréal (station de métro Lionel-Groulx).

Grandes artères
L'emplacement stratégique de Terra permet aux résidents d'accéder rapidement et facilement aux autoroutes 40 et 20.

*UNE COMMUNAUTÉ DURABLE*

Développement respectueux de l'environnement
Une construction durable et respectueuse de l'environnement signifie réduire l'impact global d'un bâtiment sur l'environnement naturel environnant et construire des maisons saines, écologiques et écoénergétiques.

Les maisons Terra seront construites conformément à des pratiques de construction strictes, durables et écologiques. Elles sont conçues pour répondre aux normes LEED. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est la référence mondiale par excellence en matière de construction écologique.

*32 % d'espaces verts au sein même de la communauté*

Deux parcs communautaires aménagés offriront également aux résidents de tous âges des options de loisirs et la possibilité de se détendre dans un environnement paisible, entourés des images, des sons et des parfums de la nature.

*UN PROJET DE BROCCOLINI*
Située à Kirkland, dans l'ouest de l'île de Montréal, Broccolini est une entreprise familiale de confiance, reconnue pour la qualité de son travail, son innovation et ses normes exceptionnelles, ainsi que pour son intégrité et son service hors pair.

Inclusions : 

Appareils électroménagers, lave-linge et sèche-linge. 4 armoires Ikea Pax (trois dans la chambre du 2e étage, une au sous-sol), habillages de fenêtres, luminaires, portail de terrasse, jardinières de terrasse.

Exclusions : 

Luminaire de salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Frais de copropriété : $360,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 249 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 665 200,00 $
  • Évaluation totale : 914 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 122,00 $
  • Taxe scolaire : 634,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 756,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 19.37 Mètre
  • Profondeur du terrain : 7.87 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1918 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Certification environnementale du bâtiment:
    LEED
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.53 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.39 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    ensuite
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
    service

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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