170 Rue Principale , 316, Saint-Zotique, QC J0P1Z0
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À Vendre

648 000 $

170 Rue Principale , 316, Saint-Zotique, QC J0P1Z0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette spectaculaire unité d'angle ensoleillée au sud, avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue frontale sur l'eau turquoise du lac Saint-François. L'eau turquoise du lac Saint-François. L'aire de vie à aire ouverte comprend une cuisine avec comptoirs de quartz, un îlot complet avec ventilateur de plafond et de nouveaux appareils électroménagers, y compris un micro-ondes. La chambre principale avec walk-in et salle de salle de bain attenante comprend une douche double de type walk-in. La généreuse deuxième chambre offre également une vue sur l'eau et la cour

Vue sur la cour intérieure. Le balcon enveloppant permet de se détendre et de manger. Deux places de parking côte à côte
plus un casier intérieur seront appréciés en hiver et en été. La structure en béton de 6 étages avec 9 planchers et des plafonds de 8'6 de hauteur sous plafond est disponible pour une occupation immédiate et il reste beaucoup de temps pour profiter du reste de l'été et de l'automne. Accès privé au Lac St François de l'autre côté de la rue en vertu d'une servitude de passage ; les propriétaires du condo Luminia ont accès à un quai flottant qu'ils peuvent construire en toute sécurité. à un quai flottant qui pourrait être construit par les Développeurs : Groupe Sylvain Farand & Corsim.

*Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage, nous vous informons par la présente que deux options s'offrent à vous en cas de double représentation. Afin de prendre une décision éclairée, nous vous informons par la présente des options qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) traiter avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.*

Inclusions : 

Appareils de cuisine Whirlpool, micro-onde LG, Couvre-fenêtres à measure

Exclusions : 

Laveuse et Sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $454,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 43 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 549 400,00 $
  • Évaluation totale : 592 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 923,00 $
  • Taxe scolaire : 248,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 171,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 60.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 263.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1049.48 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac St-François
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Béton , Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.68 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.14 m x 5.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 5.11 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.67 m x 5.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.15 m x 5.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.47 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.80 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 1.47 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.87 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 1.57 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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